5 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 893 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 967 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°1 a.

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À propos du 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 147 mètres
- Cluses à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 330 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 398 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du faubourg Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Cluses et 55.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses(2,370 €)

poincare, 74300 Cluses(2,780 €)

Rue des franchises clusiennes, 74300 Cluses(2,510 €)

Rue du 8 mai 1945, 74300 Cluses(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du faubourg Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.