3 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 128 mètres
- - Cluses à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du faubourg Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas se situe 38.78 % en dessous de la moyenne de Cluses et -56.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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