2 Rue du docteur Gallet, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 447 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du docteur Gallet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du docteur Gallet, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2542 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Ewües 2 à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1297 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur Gallet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du docteur Gallet dans son marché local

Prix du 2 Rue du docteur Gallet par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue du docteur Gallet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du docteur Gallet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du docteur Gallet se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Cluses et 61.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Armand, 74300 Cluses(2,864 €)

Allée des saules, 74300 Cluses(1,655 €)

Rue Ampère, 74300 Cluses(1,824 €)

Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du docteur Gallet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du docteur Gallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.