11 Rue du centenaire, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 579 € à 4 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du centenaire, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 et de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Rue du centenaire, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1246 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du centenaire

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du centenaire dans son marché local

Prix du 11 Rue du centenaire par rapport à la voie

Sur Rue du centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 11 Rue du centenaire se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du centenaire par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du centenaire se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des lacs, 74300 Cluses(3,764 €)

Rue Joseph Depoisier, 74300 Cluses(3,813 €)

Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses(3,555 €)

Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du centenaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.