4 Rue du canal, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du canal, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1237 mètres
Ventes au 4 Rue du canal
Une vente a été recensée au 4 Rue du canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue du canal se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du canal par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du canal se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du canal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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