16 Rue du canal, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 578 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du canal, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 16 Rue du canal, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1901 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du canal

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du canal dans son marché local

Prix du 16 Rue du canal par rapport à la voie

Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 16 Rue du canal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du canal par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du canal se situe 5 % en dessous de la moyenne de Cluses et -32.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pêcheurs, 74300 Cluses(3,989 €)

Rue du centenaire, 74300 Cluses(3,370 €)

Rue des cottages, 74300 Cluses(3,292 €)

Rue de la croix d'Agy, 74300 Cluses(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du canal

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.