165 Rue des îles, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 938 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 165 Rue des îles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°151 et de 7.33 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 165 Rue des îles, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1901 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 41 mètres
- Cluses à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 476 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 893 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Rue des îles

Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue des îles dans son marché local

Prix du 165 Rue des îles par rapport à la voie

Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 165 Rue des îles se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue des îles se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 28.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la république, 74300 Cluses(2,680 €)

Allée du clos de Messy, 74300 Cluses(2,853 €)

Rue Paul Zen, 74300 Cluses(2,886 €)

Rue des artisans, 74300 Cluses(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue des îles

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.