106 Rue des îles, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 489 € à 4 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Rue des îles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 106 Rue des îles, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3156 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 36 mètres
- Cluses à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 402 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 829 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue des îles

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue des îles dans son marché local

Prix du 106 Rue des îles par rapport à la voie

Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 106 Rue des îles se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue des îles se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cluses et -35.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la république, 74300 Cluses(3,747 €)

Allée du clos de Messy, 74300 Cluses(3,601 €)

Rue Paul Zen, 74300 Cluses(3,885 €)

Rue des artisans, 74300 Cluses(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue des îles

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.