23 Rue des Esserts, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 2 579 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Esserts, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue des Esserts, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3530 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Esserts

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Esserts dans son marché local

Prix du 23 Rue des Esserts par rapport à la voie

Sur Rue des Esserts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 23 Rue des Esserts se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Esserts par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Esserts se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -24.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du jardin du Môle, 74300 Cluses(3,826 €)

Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses(3,387 €)

Allée du clos de Diane, 74300 Cluses(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Esserts

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Esserts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.