2 a Rue des cottages, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 279 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue des cottages, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue des cottages, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1916 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue des cottages

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des cottages dans son marché local

Prix du 2 a Rue des cottages par rapport à la voie

Sur Rue des cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 a Rue des cottages se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des cottages par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des cottages se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 43.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du canal, 74300 Cluses(2,673 €)

Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses(2,752 €)

Rue de la croix d'Agy, 74300 Cluses(2,801 €)

Rue du centenaire, 74300 Cluses(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des cottages

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.