2 Rue des cottages, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 571 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des cottages, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°3 et de 6.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des cottages, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1919 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des cottages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des cottages dans son marché local

Prix du 2 Rue des cottages par rapport à la voie

Sur Rue des cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Rue des cottages se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des cottages par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des cottages se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Cluses et -37.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du canal, 74300 Cluses(3,429 €)

Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses(3,241 €)

Rue de la croix d'Agy, 74300 Cluses(3,294 €)

Rue du centenaire, 74300 Cluses(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des cottages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.