7 Rue des Buttes, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 142 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Buttes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Buttes, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 232 mètres
- Cluses à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 135 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 422 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 7 Rue des Buttes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Buttes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses(2,260 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74300 Cluses(2,199 €)

Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses(2,416 €)

Rue Pasteur, 74300 Cluses(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.