6 Rue des Buttes, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 567 € à 4 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Buttes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 et de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Rue des Buttes, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 239 mètres
- Cluses à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 114 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 401 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 95 mètres

Ventes au 6 Rue des Buttes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

131 000 €(2 620 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

6 Rue des Buttes, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 6 Rue des Buttes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Buttes se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Cluses et -37.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses(2,900 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74300 Cluses(2,716 €)

Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses(3,191 €)

Rue Pasteur, 74300 Cluses(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.