12 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Buttes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 12 Rue des Buttes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 274 mètres
- - Cluses à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Rue des Buttes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Buttes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Buttes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Cluses et -34.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Buttes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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