50 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 246 mètres
- - Cluses à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 375 mètres
Ventes au 50 Rue de l'Épinguy
Une vente a été recensée au 50 Rue de l'Épinguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l'Épinguy dans son marché local
Prix du 50 Rue de l'Épinguy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 50 Rue de l'Épinguy se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l'Épinguy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l'Épinguy se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Cluses et 59.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue de l'Épinguy
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de l'Épinguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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