100 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 100 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 211 mètres
- - Cluses à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 342 mètres
Ventes au 100 Rue de l'Épinguy
Les 2 ventes au 100 Rue de l'Épinguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de l'Épinguy dans son marché local
Prix du 100 Rue de l'Épinguy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 100 Rue de l'Épinguy se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de l'Épinguy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de l'Épinguy se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et 56.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Rue de l'Épinguy
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue de l'Épinguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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