21 Rue Ballaloud, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 247 € à 4 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Ballaloud, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Rue Ballaloud, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3676 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Charles Poncet à 134 mètres
- Cluses à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 304 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ballaloud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ballaloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ballaloud dans son marché local

Prix du 21 Rue Ballaloud par rapport à la voie

Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 21 Rue Ballaloud se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ballaloud se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et -39.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue, 74300 Cluses(2,783 €)

Rue du général Ferrié, 74300 Cluses(3,052 €)

Rue Émile Favre, 74300 Cluses(2,802 €)

Passage Charles Poncet, 74300 Cluses(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ballaloud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ballaloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.