20 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 45 parkings - 528 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 114 mètres
- - Cluses à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 327 mètres
Ventes au 20 Rue Ballaloud
Les 12 ventes au 20 Rue Ballaloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ballaloud dans son marché local
Prix du 20 Rue Ballaloud par rapport à la voie
Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 20 Rue Ballaloud se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ballaloud se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Ballaloud
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ballaloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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