12 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 161 mètres
- - Cluses à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ballaloud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ballaloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ballaloud dans son marché local
Prix du 12 Rue Ballaloud par rapport à la voie
Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Rue Ballaloud se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ballaloud se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Cluses et -51.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ballaloud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ballaloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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