3 Place de l'église, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de l'église, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Mairie à 69 mètres
- - Cluses à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 110 mètres
Ventes au 3 Place de l'église
Les 4 ventes au 3 Place de l'église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Place de l'église se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'église par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'église se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de l'église
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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