18 Chemin du Fresney, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 704 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Fresney, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et de 1.15 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Chemin du Fresney, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°3217 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Route De Chatillon à 125 mètres
- Cluses à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1008 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 947 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Fresney

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Fresney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Fresney dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Fresney par rapport à la voie

Sur Chemin du Fresney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 18 Chemin du Fresney se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Fresney par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Fresney se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Cluses et -39.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des glycines, 74300 Cluses(4,047 €)

Chemin des lys, 74300 Cluses(3,256 €)

Allée Genestelle, 74300 Cluses(3,892 €)

Allée des sittelles, 74300 Cluses(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Fresney

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Fresney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.