3 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 040 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6114 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 248 mètres
- Cluses à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 628 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 782 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Curzeille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Curzeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Curzeille dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Curzeille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Curzeille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 3 Chemin de la Curzeille se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Curzeille par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Curzeille se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -29.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpes, 74300 Cluses(3,595 €)

Rue de la tête du Colonney, 74300 Cluses(3,444 €)

Rue du pré de la croix, 74300 Cluses(3,538 €)

Allée des rossignols, 74300 Cluses(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Curzeille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Curzeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.