22 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Grands Champs à 264 mètres
- - Cluses à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Béchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Béchet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Béchet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Béchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 22 Avenue Paul Béchet se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Paul Béchet se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Paul Béchet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Paul Béchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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