4 Avenue du Mont-Blanc, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 620 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Mont-Blanc, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Avenue du Mont-Blanc, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Rond Point Du Mt Blanc à 200 mètres
- Cluses à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 572 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Mont-Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Avenue du Mont-Blanc se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Mont-Blanc se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Cluses et 58.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 74300 Cluses(2,675 €)

Avenue de la libération, 74300 Cluses(2,429 €)

Allée du Mont-Blanc, 74300 Cluses(2,333 €)

Boulevard de la tête de Mussel, 74300 Cluses(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Mont-Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.