42 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue des lacs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des lacs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des lacs dans son marché local
Prix du 42 Avenue des lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 42 Avenue des lacs se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des lacs se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 41.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue des lacs
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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