28 Avenue des lacs, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 2 893 € à 5 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des lacs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°30 et de 2.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 28 Avenue des lacs, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des lacs

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des lacs dans son marché local

Prix du 28 Avenue des lacs par rapport à la voie

Sur Avenue des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 28 Avenue des lacs se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des lacs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des lacs se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -16.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du jardin du Môle, 74300 Cluses(3,832 €)

Rue Pierre Trappier, 74300 Cluses(3,125 €)

Rue Saint-Exupéry, 74300 Cluses(3,200 €)

Rue de la Plataz, 74300 Cluses(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des lacs

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.