7 Avenue des Alpes, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 657 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Alpes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Avenue des Alpes, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 50 mètres
- Cluses à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 463 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Alpes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Alpes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 Avenue des Alpes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Alpes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Alpes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 41.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pré de la croix, 74300 Cluses(2,931 €)

Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses(3,063 €)

Allée de l'arc-en-ciel, 74300 Cluses(2,762 €)

Avenue des Glières, 74300 Cluses(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.