3 Avenue des Alpes, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 039 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Alpes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 5.69 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Avenue des Alpes, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 84 mètres
- Cluses à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 455 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Alpes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Alpes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 3 Avenue des Alpes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Alpes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Alpes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -28.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pré de la croix, 74300 Cluses(3,529 €)

Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses(3,445 €)

Allée de l'arc-en-ciel, 74300 Cluses(3,552 €)

Avenue des Glières, 74300 Cluses(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.