11 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 703 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3237 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Route De Chatillon à 143 mètres
- Cluses à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 746 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 773 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Châtillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Châtillon dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Châtillon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 11 Avenue de Châtillon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Châtillon par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Châtillon se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cluses et -34.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des lys, 74300 Cluses(3,268 €)

Rue des grands champs, 74300 Cluses(3,510 €)

poincare, 74300 Cluses(3,556 €)

Allée des chênes, 74300 Cluses(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Châtillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Châtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.