4 Allée pré Montfort, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée pré Montfort, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 4 Allée pré Montfort, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée pré Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée pré Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée pré Montfort dans son marché local
Prix du 4 Allée pré Montfort par rapport à la voie
Sur Allée pré Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 4 Allée pré Montfort se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée pré Montfort par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée pré Montfort se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -28.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée pré Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée pré Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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