12 Allée du pré Loisin, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 687 € à 4 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée du pré Loisin, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°10 et de 12.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Allée du pré Loisin, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3506 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 400 mètres

Ventes au 12 Allée du pré Loisin

Une vente a été recensée au 12 Allée du pré Loisin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

396 500 €(2 575 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•154 m²

12 Allée du pré Loisin, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du pré Loisin dans son marché local

Prix du 12 Allée du pré Loisin par rapport à la voie

Sur Allée du pré Loisin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 12 Allée du pré Loisin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du pré Loisin par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du pré Loisin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des campanules, 74300 Cluses(3,569 €)

Avenue du Noiret, 74300 Cluses(3,634 €)

Chemin des Quarts, 74300 Cluses(3,793 €)

Rue de la prairie, 74300 Cluses(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du pré Loisin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du pré Loisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.