25 Allée du clos de Messy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 884 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée du clos de Messy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°30 et de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Allée du clos de Messy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4691 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 162 mètres
- Cluses à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 580 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1015 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée du clos de Messy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du clos de Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée du clos de Messy dans son marché local

Prix du 25 Allée du clos de Messy par rapport à la voie

Sur Allée du clos de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 25 Allée du clos de Messy se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du clos de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du clos de Messy se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -25.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des îles, 74300 Cluses(3,780 €)

Rue de Messy, 74300 Cluses(3,782 €)

Rue André Theuriet, 74300 Cluses(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée du clos de Messy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du clos de Messy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.