35 Allée des perce-neige, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 536 € à 4 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Allée des perce-neige, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°25 et de 5.98 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 35 Allée des perce-neige, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4642 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1012 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 414 mètres

Ventes au 35 Allée des perce-neige

Une vente a été recensée au 35 Allée des perce-neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

369 350 €(2 238 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

35 Allée des perce-neige, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des perce-neige dans son marché local

Prix du 35 Allée des perce-neige par rapport à la voie

Sur Allée des perce-neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 35 Allée des perce-neige se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des perce-neige par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des perce-neige se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Cluses et -37.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Molta, 74300 Cluses(3,370 €)

Allée des mésanges, 74300 Cluses(3,904 €)

Rue de la tête du Colonney, 74300 Cluses(3,444 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des perce-neige

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des perce-neige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.