7 Allée des lilas, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 932 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des lilas, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°5 et de 4.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 7 Allée des lilas, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 780 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1863 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Camping à 186 mètres
- Cluses à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 451 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 899 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des lilas dans son marché local

Prix du 7 Allée des lilas par rapport à la voie

Sur Allée des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Allée des lilas se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des lilas par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des lilas se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal De Lattre de Tassigny, 74300 Cluses(2,465 €)

Rue des grands champs, 74300 Cluses(2,748 €)

Rue de la deuxième D.B., 74300 Cluses(2,226 €)

Avenue des Glières, 74300 Cluses(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.