30 Chemin du Coucou, 74140 Chens-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 334 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Chemin du Coucou, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 151 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Chemin du Coucou, 74140 Chens-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Coucou

Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Chemin du Coucou dans son marché local

Prix du 30 Chemin du Coucou par rapport à la voie

Sur Chemin du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 30 Chemin du Coucou se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Chemin du Coucou par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Coucou se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -18.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin sur les Crêts, 74140 Chens-sur-Léman(4,327 €)

Rue de l’Égalité, 74140 Chens-sur-Léman(4,418 €)

Chemin des Oiseaux, 74140 Chens-sur-Léman(4,332 €)

Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 30 Chemin du Coucou

Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin du Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.