33 Route du Château, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Route du Château, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 33 Route du Château, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chavanod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maclamod à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Château dans son marché local
Prix du 33 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 33 Route du Château se situe 40.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Château par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route du Château se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 38.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Route du Château
Les biens actuellement en vente autour du 33 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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