12 Route du Château, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route du Château, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 12 Route du Château, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maclamod à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 1454 mètres
Ventes au 12 Route du Château
Une vente a été recensée au 12 Route du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Château dans son marché local
Prix du 12 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 12 Route du Château se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Château par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Château se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -4.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route du Château
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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