11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 867 mètres
Ventes au 11 Route de Chez Gueudet
Une vente a été recensée au 11 Route de Chez Gueudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Chez Gueudet dans son marché local
Prix du 11 Route de Chez Gueudet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 11 Route de Chez Gueudet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Chez Gueudet par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Chez Gueudet se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -27.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Chez Gueudet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Chez Gueudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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