11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 548 mètres
Ventes au 11 Chemin des Garcin
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Garcin dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Garcin par rapport à la voie
Sur Chemin des Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 11 Chemin des Garcin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Garcin par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Garcin se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 3.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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