25 Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 572 €

de 9 881 € à 15 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 572 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2362 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac Des Gaillands à 289 mètres
- Les Pélerins à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Via d'Ava

Aucune vente n'a été recensée au 25 Via d'Ava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Via d'Ava dans son marché local

Prix du 25 Via d'Ava par rapport à la voie

Sur Via d'Ava, le prix moyen des maisons s'établit à 12 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 572 €/m², le 25 Via d'Ava se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Via d'Ava par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Via d'Ava se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 146.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pierre Pointue, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,444 €)

Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,328 €)

Chemin de la Ravine Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,070 €)

Allée des Gypaètes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,967 €)

Biens en vente à proximité du 25 Via d'Ava

Les biens actuellement en vente autour du 25 Via d'Ava apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.