98 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 477 €

de 9 658 € à 15 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 477 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 98 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3074 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3875 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 23 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 230 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 737 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Route du Bouchet

Aucune vente n'a été recensée au 98 Route du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Route du Bouchet dans son marché local

Prix du 98 Route du Bouchet par rapport à la voie

Sur Route du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 12 477 €/m², le 98 Route du Bouchet se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Route du Bouchet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route du Bouchet se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 155.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tussilages, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,882 €)

Chemin des Épilobes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,321 €)

Passage du Temple, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,677 €)

Impasse du Montenvers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,022 €)

Biens en vente à proximité du 98 Route du Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 98 Route du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.