85 Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 283 €

de 8 469 € à 12 278 €

Indice de confiance

2/5

Le 85 Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 283 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°84 et de 5.54 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 85 Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2533 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 277 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 400 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1001 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 995 mètres

Ventes au 85 Route des Mouilles

Une vente a été recensée au 85 Route des Mouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2025

700 000 €(10 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.77 m²

85 Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route des Mouilles dans son marché local

Prix du 85 Route des Mouilles par rapport à la voie

Sur Route des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 063 €/m². Avec un prix moyen de 10 283 €/m², le 85 Route des Mouilles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route des Mouilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route des Mouilles se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 110.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,200 €)

Chemin de la Scrémi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,666 €)

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,968 €)

Chemin du Taro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,984 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route des Mouilles

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route des Mouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.