15 Route des Combes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 530 €

de 6 063 € à 12 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Route des Combes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°67 et de 22.15 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 15 Route des Combes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4154 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4151 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 30 mètres
- Les Moussoux à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Route des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 15 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Route des Combes dans son marché local

Prix du 15 Route des Combes par rapport à la voie

Sur Route des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 15 Route des Combes se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Route des Combes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route des Combes se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 74.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abérieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,275 €)

Promenade Marie-Paradis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,887 €)

Chemin du Stade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,562 €)

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,354 €)

Biens en vente à proximité du 15 Route des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Route des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.