2 Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 413 €

de 8 881 € à 14 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 413 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°4328 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4329 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 16 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 439 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai d'Arve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai d'Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai d'Arve dans son marché local

Prix du 2 Quai d'Arve par rapport à la voie

Sur Quai d'Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 11 968 €/m². Avec un prix moyen de 11 413 €/m², le 2 Quai d'Arve se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai d'Arve par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai d'Arve se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,237 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,550 €)

Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,541 €)

Placette de la Tounoubre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai d'Arve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai d'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.