24 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 827 €

de 7 708 € à 11 217 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 061 €

de 9 305 € à 13 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 827 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°26 et de 3.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 40 locaux.

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À propos du 24 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 40 locaux - 1547 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 79 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 453 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Place Balmat

Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Balmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Place Balmat dans son marché local

Prix du 24 Place Balmat par rapport à la voie

Sur Place Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 827 €/m², le 24 Place Balmat se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Balmat se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 100.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,968 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,550 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,514 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,144 €)

Biens en vente à proximité du 24 Place Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 24 Place Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.