2 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 533 €

de 7 724 € à 11 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 533 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1157 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 82 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 429 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Balmat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Balmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Balmat dans son marché local

Prix du 2 Place Balmat par rapport à la voie

Sur Place Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 533 €/m², le 2 Place Balmat se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Balmat se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 94.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,968 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,550 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,514 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.