18 Impasse du Génépy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 220 €

de 11 436 € à 14 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse du Génépy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 220 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°16 et de 4.47 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Impasse du Génépy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°5892 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6082 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6084 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Triangle De L'amitie à 138 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 309 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Génépy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Génépy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Génépy dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Génépy par rapport à la voie

Sur Impasse du Génépy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 716 €/m². Avec un prix moyen de 13 220 €/m², le 18 Impasse du Génépy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Génépy par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Génépy se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 170.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Androsace, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,756 €)

Chemin des Fleurs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,200 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,514 €)

Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,919 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Génépy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Génépy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.