36 Clos des Vorgeats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 211 €

de 10 561 € à 18 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Clos des Vorgeats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 211 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 36 Clos des Vorgeats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Praz - La Flegere à 129 mètres
- Les Praz de Chamonix à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Clos des Vorgeats

Aucune vente n'a été recensée au 36 Clos des Vorgeats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Clos des Vorgeats dans son marché local

Prix du 36 Clos des Vorgeats par rapport à la voie

Sur Clos des Vorgeats, le prix moyen des maisons s'établit à 14 045 €/m². Avec un prix moyen de 14 211 €/m², le 36 Clos des Vorgeats se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Clos des Vorgeats par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Clos des Vorgeats se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 178.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gilbert Ravanel, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,249 €)

Chemin des Cimes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,583 €)

Chemin du Nant blanc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,823 €)

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,718 €)

Biens en vente à proximité du 36 Clos des Vorgeats

Les biens actuellement en vente autour du 36 Clos des Vorgeats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.