47 Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 126 €

de 9 935 € à 14 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 126 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.32 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3853 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguille Du Midi à 58 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 552 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Clos des Vardessons

Aucune vente n'a été recensée au 47 Clos des Vardessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Clos des Vardessons dans son marché local

Prix du 47 Clos des Vardessons par rapport à la voie

Sur Clos des Vardessons, le prix moyen des appartements s'établit à 12 662 €/m². Avec un prix moyen de 12 126 €/m², le 47 Clos des Vardessons se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Clos des Vardessons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Clos des Vardessons se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fantié, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,436 €)

Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,603 €)

Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,861 €)

Place de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,057 €)

Biens en vente à proximité du 47 Clos des Vardessons

Les biens actuellement en vente autour du 47 Clos des Vardessons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.