115 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 302 €

de 8 509 € à 12 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 115 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 302 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°37 et de 5.84 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 115 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2799 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Franco à 119 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 579 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Clos des Praz Conduits

Aucune vente n'a été recensée au 115 Clos des Praz Conduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Clos des Praz Conduits dans son marché local

Prix du 115 Clos des Praz Conduits par rapport à la voie

Sur Clos des Praz Conduits, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 10 302 €/m², le 115 Clos des Praz Conduits se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Clos des Praz Conduits par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Clos des Praz Conduits se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 110.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,863 €)

Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,670 €)

Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,572 €)

Allée Marcel Burnet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,167 €)

Biens en vente à proximité du 115 Clos des Praz Conduits

Les biens actuellement en vente autour du 115 Clos des Praz Conduits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.